цены на проектирование домов

базовый проект

1 000 руб. / кв. м

Не самый подробный, но достаточный для постройки дома проект. Подойдет для небольших домов до 200 метров, где остальные разделы не такие сложные и могут быть сделаны по месту. Не рекомендуется брать «из экономии» для большого дома, на большой дом остальные разделы сильно влияют и все равно рано или поздно потребуют разработки.

Включает в себя:
Эскизный проект (придумать оригинальный внешний вид и планировки, до 8 правок)
Схематичные 3D модели дома
Архитектурно-строительный раздел (АС, все основные строительные листы и спецификации необходимые для постройки коробки дома)
Срок исполнения: 2–3 месяца

рабочий проект

2 000 руб. / кв. м

Подробный проект со всеми разделами необходимыми для постройки дома, участка, всех сетей и отделки дома. Каждый элемент в доме сходится со смежными разделами, продумывается индивидуально и сходится по стилю и качеству. Необходим всем требовательным заказчикам, привыкшим делать все решения дома не «по месту» , а «по проекту». Подойдет для любых площадей , от 100 до 1500 кв. м.

Включает в себя
Эскизный проект (придумать оригинальный внешний вид и планировки, до 15 правок)
Подробные 3D модели дома
Архитектурно-строительный раздел (АС, все основные строительные листы и спецификации необходимые для постройки коробки дома)
Участок (архитектурный ландшафт)
Инженерные сети: ОВ, ВК, котельная, схемы электрики ЭО СС
Отделка (архитектурные интерьеры)
Срок исполнения: 3–6 месяцев

РАБОЧИЙ проект + ДИЗАЙН

3 000 руб. / кв. м

Сверх подробный проект для самых требовательных заказчиков, которые хотят чтобы каждый подоконник, каждый стул, каждый кран идеально точно были продуманы в проекте. И самое главное — стилистическое единство проекта, чтобы архитектура была в едином стиле с ландшафтом участка и оформлением интерьеров. Все это требует долгой кропотливой работой над проектом до десяти разных специалистов.

Включает в себя
Эскизный проект (придумать оригинальный внешний вид и планировки, до 25 правок)
Визуализации и фотомонтаж 3D модели дома, АР, КЖ, КД
Архитектурно-строительный раздел (АС, все основные строительные листы и спецификации необходимые для постройки коробки дома)
Участок (архитектурный ландшафт)
Инженерные сети: трубы ОВ, ВК, котельная, электрика ЭО СС
Дизайн интерьера
Срок исполнения: 5–12 месяцев

Часто задаваемые вопросы

Эскизный проект
Эскизник — это "придумывание" дома. Какой он будет, как выглядеть, какие габариты, из чего сделан, какие будут планировки у дома.
Форма подачи эскизного проекта обычно свободная.
Эскизный проект заканчивается когда заказчик говорит: "Да, это те планировки и тот внешний вид дома, которые меня устраивают", дальше начинается разбаботка рабочего проекта.
3D модель, визуализации
Для подробного понимания, как же будет выглядеть ваш дом делают 3D визуализации. Вообще весь проект изначально делается в 3D, то есть он состоит не из плоских линий. Но детальность этих 3d видов может быть разной,
АС - Архитектурно Строительный проект
Участок - Архитектурный ландшафт
Проект инженерных сетей
ОВ — отопление и вентиляция
ВК
Можно ли выполнить только часть: Эскиз / только Архитектуру ?
Нет. Так как домом, проектом, требованиями заказчика надо заниматься и доводить все до логического конца. Идея, то есть эскиз, неразрывны с точными размерами, то есть архитектурой, а конструктив из балок, пролетов, выбора материалов сильно влияет на внешний вид и планировки. По процессу работы делается одна 3D модель дома в программе для проектирования Revit (ArchiCad) и она постепенно уточняется и наполняется деталями, а потом с этой модели снимаются рабочие листы. То есть нет точной грани и все далается неразрывно: Эскиз-Архитектура-Конструкции.

ПОСЛЕПРОЕКТНЫЕ УСЛУГИ

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipisicing elit. Beatae distinctio fuga ratione repudiandae sint! Consequuntur ex explicabo minus perspiciatis, quo ratione recusandae. Mollitia, odio reprehenderit. Dolorum incidunt placeat porro totam.

Авторский надзор — 20 000 руб. / мес.

Выезд на объект раз в 2 недели
Решение текущих вопросов архитектурных, конструктивных
Подбор и поставки материалов
Инструктаж строителей
Поправки, дополнения проекта
Дистанционное решение задач раз в неделю

Архитектурный надзор — 40 000 руб. / мес.

Выезд на объект раз в неделю
Решение текущих вопросов архитектурных, конструктивных, инженерных
Подбор и поставки материалов
Инструктаж строителей
Поправки, дополнения проекта
Дистанционное решение задач всю неделю

Технический надзор — 70 000–150 000 руб. / мес.

Руководство всей стройкой
Планы производства работ
Задания подрядчикам, рабочим
Контроль выполненных работ
Поставка строительных материалов
Представитель заказчика