дом в стиле фахверк в Сосново дом в стиле фахверк в Сосново проектирование и строительство- фахверк в Сосново
дом в стиле фахверк в Сосново
дом в стиле фахверк в Сосново
проектирование и строительство- фахверк в Сосново
[35] Фахверк — Сосново
Дата проектирования 2012
Даты строительства 2013 - 2014
Площадь архитектурного проекта 220 кв. м
Адрес проекта Ленинградская обл., п. Сосново
Проектировщик Никитин АЮ, конструктор "Стройкрепость"
Этажность 2
Стены Каркасные, заполнение минватой
Фундамент Плита 250мм с ребрами вниз
Кровля Черепица натуральная, немецкая
Конструкция кровли Стропила 200 доской, утепление 300мм
Остекление Фахверк- однокамерные газозаполненные стеклопакеты 32мм в пазах в брусе
Отопление Газовое, котел 20 кВт, теплые полы+ конвекторы под стеклами
Вентиляция Естественная приточно-вытяжная

Изначально в случае именно этого участка в районе Сосново в Ленинградской области, задача была придумать теплый загородный дом современного, но простого по геометрии вида и скатной кровлей, площадью 200-250 м2. В первых нескольких эскизах фахверка еще не было, был просто дом с металлической скатной кровлей и большим остеклением, для которого нужно было подумать над материалом исполнения. Так перебирая одну технологию за другой, мы с заказчиком пришли к выводу что технология фахверк для этого проекта подойдет максимально логично.

Архитектурная композиция дома получилась консервативной, это классическая форма двускатного дома шале, четко и верно реализованная. Основная мысль дома- всеми своими стеклами он смотрит на реку, берег которой буквально в 30 метрах от дивана гостиной и создается ощущение, будто нет границ между природой и интерьером и ты сидишь на берегу.  Хотя не смотря на банальность двускатного прямоугольника, каждый сантиметр помещения в доме тщательно просчитывался, чтобы в ограниченной площади 220 м2 поместились и 4 спальни, и большая кухня-гостиная со вторым светом, и технические помещения с сауной.

После того как технологию строительства выбрали, с планами помещений определись — была задача выбрать подрядчика. Лидером по производству фахверковых домов является всеми известные немцы, изготавливающие свои дома на заводах в Германии, доставляя их полный комплект в Россию и тут собирая.  Но их предложение по бюджету не устроило заказчика, и появилась задача сделать не хуже, но дешевле и используя местное производство. По сути, данный проект был испытанием, сможем ли обойти немцев бюджетом и качеством, сможем ли мы освоить технологию.

Другая проблема оказалась в монтаже стекла- верхние стекла находятся на высоте в коньке до 7 метров, а весят они по 100кг. Пришлось поднимать манипулятором. (Поэтому проектируя фахверковый дом нужно учитывать доступы монтажного крана и манипулятора) В холодное время года присоски манипулятора не прилипали к стеклу, пришлось использовать специальные жидкости.

Теплопотери от большого остекления оказались не такими огромными, на сколько они кажутся со стороны тем, кто привык к классическим каменным домам с маленькими окнами.  В доме стоит газовый котел на 20кВт и прекрасно справляется. Зимой в -25 котел работает на полную мощность, а в остальное зимнее время работает в пол силы. То есть расчет энергопотребления- стандартные 1кВт на 10м2 отапливаемой площади. Достигнуть таких энергоэффективности получилось за счет кровли, в пироге которой 300мм утеплителя, в стенах 200мм, стекла сами из двукамерного 32мм стеклопакета (чтобы быть легче, ведь они огромные и итак весят по 100кг), заполненного газом. Под стеклами- конвекторы в полу, для дополнительно отсечения холода и чтобы не запотевало стекло, на первом этаже теплый пол, на втором радиаторы.

В итоге смогли по многим позициям обойти немцев. Стоимость оказалась в полтора раза ниже, чем немецкого дома, хотя по изначальным расчетам должно было бы быть в 2-3 раза.  В основном бюджет поднялся из-за использования дорогих строительных и отделочных материалов, без которых, в общем то  можно было бы обойтись, а именно: лучшая немецкая черепица, фасадная доска планкен из канадского кедра, в интерьерах мраморные подоконники, камин – это все то, что так подняло бюджет, но и обогнало в качестве немцев, которые используют более распространенные материалы. В чем все же проиграли немцам? Наверное, в мелких деталях. Дома немцев идут полным комплектом со всеми светильниками, дверьми, лестницами… Все эти элементы создают стилистическое единство. В России же если с брусом, стеклом, черепицей проблем никаких нет, то с мелкой фурнитурой все не так просто: дверные ручки, перила, балконные двери, камин… все это в ближайшем магазине не лежит на полках и надо искать заказывать. Точнее это лежит на полках наших гипермакетов, вызывает соблазн, но ужасного дешевого стиля и качества, что может погубить общий стиль действительно дорого дома. Вывод- даже если дом предельно прост и понятен, архитектор должен вести объект до конца, не оставляя ни одну деталь на откуп прорабам с фантазией,  максидомам и петровичам.

Данный проект фахверкого дома позволил обкатать технологию, проверить ее на практике. Итог- проверено! Тепло, удобно, стильно. Ждем теперь смелых заказчиков, готовых на более изощренные архитектурные формы.

 

В контексте российского рынка фахверк — это деревянный дом из мощного каркаса выполненного из клееного бруса, все стойки-балки которого оставлены видимыми на фасаде и в интерьере,  а так же стойки которого несут функцию рам для стекла.

Фахверковый дома производится на заводе и собираются краном за пару недель. Эта технология теплая, капитальная, а брус и стекло не такие дорогие , как могут показаться.

В этом ролике объясняется что такое технология Фахверк вообще и на примере конкретно этого дома

0:36 Как выглядят немецкие фахверки 1:00 Российские Фахверковые дома 1:24 Как строится фахверк 2:10 Комбинация каменного дома и фахверкого 3:37 Проекты архитектора Никитина 5:18 Построить фахверковый дом начиная с проекта