Логика строительного приема барн хауса — это простота формы.
Загородный дом возводится как промышленный объект, как ферма. Но и сложность композиции заключается в том, чтобы простой «сарай» сделать не просто, а разнообразить его сложным ритмом, деталями.
Планировки барн хауса похожи на вытянутый корабль, где последовательно распологаются свои блоки и зоны. Логичней всего входить в центр этого корабля и налево- направо разделять жилые и спальные зоны, при этом в гостиной обязательно делать видимым свес кровель, делая ее высокой как бы со вторым светом.
Отделка кровли и стен в барн хаусе делается одним материалом, это может быть фальцевое железо, профлист, мягкая кровля или экзотичные деревянные покрытия, дранка.
Фронтоны (фасады перпендикулярные коньку) делаются контрастным материалом, например если крыша черная железная — то фронтоны светлые деревянные.
Конструкции домов ферм чаще всего деревянные, каркасные. Могут быть усилены или полностью сделаны из клееного бруса, лвл бруса. Дерево тут удобно тем, что как и в отделке кровля переходит в стены, так и в строительной конструкции делается один материал и пирог для стены с кровлей. Но есть приемы, когда стена может быть каменной (из блоков, кирпича, газобетона) , а кровля по деревянным стропилам. В таких композициях есть смысл использовать разные отделки стены и кровли, но у крыши не делать больших свесов.